Cómo convertir un local en vivienda sin morir en el intento

La clave para llevar a cabo la transformación de local comercial a vivienda, es contar con una empresa de reformas profesional que pueda gestionar de forma eficiente la parte burocrática, y planificar una reforma que aporte un estilo exclusivo y acogedor.

En el pasado, en EE,UU,, comenzó una moda que ha llegado hasta nuestros días y que ha ayudado a muchas personas a disponer de un sitio digno donde vivir. Esta moda era la de convertir un local comercial en una vivienda.

En aquella época estas viviendas eran para personas como estudiantes o artistas que, debido a tener pocos recursos, no podían permitirse pisos normales.

Sin embargo, hoy en día, transformar un local y convertirlo en una vivienda con ayuda de una empresa de reformas integrales en Madrid que pueda asesorar en cada fase del proyecto, se ha convertido en una tendencia muy especial gracias a un diseño muy exclusivo y que causa sensación.

Que hay que tener en cuenta para iniciar este proyecto

Como norma general, no es posible, según la ley, utilizar un local comercial como vivienda, ni para empadronarse, por lo que es necesario realizar un estudio de habitabilidad para informarse de cómo cambiar el uso del espacio de local a vivienda.

Este es el paso principal y para el cual se necesitará la ayuda de una empresa de reformas profesional que se encargue de llevar a cabo las gestiones necesarias, aliviando la carga que esto puede provocar en los clientes, quienes no suelen tener conocimientos sobre leyes urbanísticas ni de vivienda, y que pueden sentirse muy perdidos.

Hay otros requisitos que hay que cumplir a la hora de cambiar el uso del local para que se pueda vivir en él o alquilarlo como vivienda.

• La ley exige que haya una cantidad de viviendas por hectárea. Si esta se supera, no se podrá convertir el local en vivienda.
• Es importante que el local cumpla con los requisitos de accesibilidad, salubridad, ventilación y luz exigidos.
• La comunidad de vecinos a la que pertenezca el local debe dar permiso para llevar a cabo este cambio de uso.
• Hay que realizar un estudio de viabilidad, cualquier local no puede ser cambiado a vivienda, por lo que será importante contar con arquitecto que pueda llevar a cabo este estudio y asegurarse de la posibilidad de hacer la transformación.

Una vez que han conseguido llevar a cabo las gestiones burocráticas y obtener la aprobación del proyecto, llega el momento de pasar a la acción y convertir ese local en un hogar con un estilo único.

Empresa de reformas, el apoyo para llevar el proyecto a otro nivel

Una vez superada la fase burocráticas, es momento de pasar a lo más emocionante, reformar lo que ahora será una vivienda, para crear espacios acogedores, prácticos y funcionales para vivir.

Cuando una vivienda antes ha sido un local comercial, suele tener un aire industrial muy especial que a los expertos en reformas les gusta conservar.

Las claves de este estilo decorativo es conseguir espacios diáfanos, sin obstáculos visuales, utilizar mobiliario adaptado de metal o hierro con toques de madera y almacenaje, aprovechar la luz natural a través de grandes ventanales y el uso de lámparas grandes o focos.

Con una empresa de reformas experta en transformar locales comerciales en viviendas, se dispondrá de un hogar planificado de forma eficiente y perfecto para entrar a vivir.